ZUID-WEST FRANKRIJK  Zuid-Charente

Regarde l'offre actuelle à vendre

Important pour nos amis en Belgique l’Agence  Ebima collabore avec un partenaire Belge, installé dans la magnifique région de Sud Charente à Montmoreau. Lors d’un achat vous serez entièrement guidé par des belges qui maitrisent la  loi locale parfaitement.

Ceci est très important, car l’achat d’une maison implique des tas de formalités et une grande somme d’argent. Ainsi, vous devez pouvoir faire confiance aux gens avec qui vous travaillez. Est-ce qu’ils parlent bien votre langue ... littéralement et figurativement.

Nous ne vous vendons pas une maison, nous vous aidons à réaliser votre rêve.

Ainsi nous aidons  nos clients à se sentir bien dans leur nouvelle environnement et ils retrouveront ainsi facilement de nouveaux amis et relations.

Quel est notre succès

Vous avez décidé de réaliser un de vos rêves et êtes décidé d’acheter une maison en France. Que devez – vous faire ?

·         Analyser vos souhaits

·         Analyser vos possibilités budgétaires , et les frais

·         Chercher un endroit adéquat et la maison adéquate

·         Déterminer la valeur de cette maison

·         Déterminer l’état structural

·         Contrôle obligatoire de la présence d’amiante, de plomb et de termites

·         Évaluer la consommation d’énergie et le fonctionnement du chauffage

·         Analyser les éventuels frais de rénovation

·         Négocier avec le vendeur

·         Régler les points juridiques

·         Choisir le bon notaire

·         Controller les actes

·         Régler les assurances obligatoires

·         Régler les raccordements  d’eau, de gaz, d’électricité, d’égouts, de téléphone,…

Nous savons comment nous pouvons réaliser votre rêve, et tel est notre succès. Nous vous aidons volontairement grâce à notre expérience depuis plus de 20 ans à chercher, visiter, juger, acheter et vendre des maison.

Chez nous vous vous sentirez à votre aise.


Pourquoi la Charente

La France

Depuis 2005 jusqu'à aujourd'hui, parmi 193 pays, la France a été nommé le pays, le mieux à vivre.
Pour définir cela, International Living, a tenu compte de 9 critères:
- le coût de vie
- culture et loisirs
- économie
- l'environnement
- la liberté
- la santé
- l'infrastructure
- la sécurité
- le climat

Pourquoi le Sud Charente

Situé entre la Dordogne et la Côte Atlantique, et au-dessus de Bordeaux. 3 régions ou les prix de vente ont fortement augmenté les dernières années, mais restent néanmoins bien en dessous du niveau des régions nord européennes. Ce qui vous garantit, plus pour moins !!

Depuis avril 2008 il y a une liaison directe entre l’Angleterre et Angoulême, ce qui fournit ainsi un atout supplémentaire pour un excellent investissement. Le climat est moins extrême que dans la Provence, mais ici nous avons le même nombre d’heures d’ensoleillement par an (minimum de 2600 à 3200 heures par rapport à 1500 à 1700 heures en Belgique et aux Pays-Bas).

Région

Montmoreau, une vieille ville française située dans le Sud Charente, à la frontière avec la Dordogne et la Gironde, est centré dans le triangle : Angoulême , Bordeaux et Périgueux . Vous trouverez à côté de l’ancienne église romane du XIIe siècle et un vieux château , toutes les commodités nécessaires. Montmoreau est centrée dans les collines, entre les champs et forêts de la Charente. Une belle région où à chaque moment vous pouvez découvrir un autre vieux château ou une grotte à visiter. En été, le paysage baigne dans le jaune des tournesols et  l’or de la paille.

 

À courte distance de Montmoreau vous retrouverez de charmants villages avec leurs marchés, brocanteries, agréables terrasses et restaurants, tels que Aubeterre, Chalais Blanzac, Reignac, Mouthierss/Boëme et Barbezieux.

La Charente est le royaume de Pineau, Cognac et les huîtres, et en collaboration avec la région du Périgord, est réputée pour son foie gras, magret de canard et les truffes.

Les régions viticoles renommées tels que: Médoc, Graves, Pessac-Léognan, Pomerol et Saint-Emili se situent à seulement 1 heure de route.

Pour ceux qui échapper pour un instant  à la tranquillité de la campagne française, une visite à Angoulême est fortement recommandé. Cette ville célèbre de la BD n’est certainement pas étranger aux connaisseurs.  Angoulême a tout à offrir : les magasins modernes, des restaurants le plus pittoresques, sans oublier les bâtiments historiques.


RETOUR

Agence EBIMA
M. Hendrikaplein 7, 8620 Nieuwpoort - Bad
Tel. 058/23.55.22
Astridplein 1, 8670 Oostduinkerke
Tel. 058/51.53.02
info@ebima.be