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L�Agence Ebima s�occupe
aussi bien du syndic d�appartements que du syndic de domaines de
vacances.
Le
syndic est �lu par l�assembl�e g�n�rale. Le r�le du syndic de
copropri�t� est de prendre en charge la gestion des parties communes
(appartements, ensemble de b�timents,�)
La
mission de syndic est divis�e en quatre grands axes :
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La gestion technique : c'est-�-dire sauvegarder le
patrimoine commun. Il vous conseille concernant les travaux
d�entretiens et r�parations. Il veille � ce que les d�cisions prises
par l�assembl�e g�n�rale soient ex�cut�es de la mani�re la plus
efficace. Si besoin le syndic prendra des mesures de pr�cautions, et
fera le n�cessaire afin de faire effectuer les r�parations urgentes.
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La gestion administrative : c�est��-dire l�enti�re
administration de la copropri�t�. Il convoque l�assembl�e
g�n�rale. Il r�dige le proc�s � verbal des d�cisions prises et
l�envoie end�ans les 15 jours ouvrables apr�s la date de l�assembl�e
en question. Il souscrit les contrats pour l�entretien de la
copropri�t� (apr�s d�cisions par l�AG). Les d�cisions prises par
l�assembl�e g�n�rale sont mises en �uvre. Si n�cessaire il
convoquera une assembl�e g�n�rale extraordinaire en cas de
circonstances impr�vues, ce qui vous permet de donner votre avis en
cas de d�cisions importantes pour la copropri�t�. Le syndic
conserve les archives et sera en mesure de les pr�senter aux
propri�taires sur simple demande.
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La gestion financi�re : c�est-�-dire la gestion des
entr�es et d�penses. Le syndic �laborera les budgets de la
copropri�t� pour l�ann�e suivante. Il pr�sentera ces budgets lors de
l�assembl�e g�n�rale. Il demandera des provisions aux
copropri�taires et leur donnera le d�tail des d�penses et partage
des frais. Il s�occupera des paiements des factures.
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La repr�sentation en droit : il repr�sentera l�association
des copropri�taires devant les administrations. Il attaquera ou se
d�fendra devant les tribunaux pour : des impay�s, un litige avec un
entrepreneur ou un copropri�taire,�
Pour
plus d�informations ou pour une offre n�h�sitez pas � nous contacter
au 058/23.55.22 � info@ebima.be
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